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Extensions & surélévations
Agrandir sans dénaturer.
Une extension réussie prolonge la maison existante au lieu de s'y accoler. Nous étudions la faisabilité, les règles applicables et la meilleure façon de gagner des mètres carrés.
Notre approche
Faisabilité et règles
Emprise au sol, hauteur, reculs, aspect : nous vérifions ce que le PLU autorise sur votre parcelle avant de dessiner.
Continuité avec l'existant
Volumes, matériaux, ouvertures et lumière : l'extension s'articule avec la maison et améliore aussi les pièces existantes.
Déclaration préalable ou permis
Selon la surface créée et la zone, une déclaration préalable suffit ou un permis de construire est nécessaire. Nous montons le bon dossier.
Exemples
Projets de l'atelier.
Questions fréquentes
Bon à savoir.
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
Une déclaration préalable suffit en général entre 5 et 20 m² de surface créée, jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'une commune couverte par un PLU. Au-delà, un permis de construire est nécessaire.
L'architecte est-il obligatoire pour une extension ?
Il l'est lorsque l'extension fait dépasser 150 m² de surface de plancher à l'ensemble de la maison, ou lorsque la maison dépasse déjà ce seuil et qu'un permis de construire est requis.
Une surélévation est-elle toujours possible ?
Cela dépend de la hauteur autorisée par le PLU et de la capacité de la structure existante à porter un étage. La faisabilité se vérifie au cas par cas.
Règles nationales générales : le PLU de votre commune peut en ajouter. Voir aussi notre page permis de construire.
Un projet, une question ? Appel direct : 04 42 84 20 48
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